面對今年度的不動產的產業景氣變動，蘇金城指出，2023年臺北市房屋交易量持續衰退，已是連續三年衰退，展望2024(今)年龍年的房市挑戰仍大，雖然利多因素有總統大選不確定塵埃落定、新青安房貸效力續發威、股市大多頭資金轉移效應等等，但可見的不利因素就有下半年囤房稅2.0即將上路，央行近期突然升息半碼，以及三年半以來的一連串打炒房「主旋律」仍沒改變，所以臺北市全年度房屋交易量，甚至是全國年度房屋交易都備受考驗。
西双版纳烧烤5串170元，当地市监局：摊位费最便宜8万，不卖贵点商贩挣不到钱，会推动降低租金
蘇金城提出五大政見，包括擴大公益活動，提升產業形象、教育訓練升級，線上線下虛實並進、增加同業聯誼交流,凝聚產業認同、建立共享行銷平臺，共創產業商機，以及強化會務功能，維護會員權益。
蘇金城表示，這次能夠順利當選理事長，首要感謝各大房仲品牌前輩們及各會員公司全力的支持，當選是份榮耀，當然也是一份新任務的承擔，正式上任之後，將會就先前所提出的五大政見，逐一地來落實，特別會將重點放在教育訓練升級以及提升產業形象上面，讓會員公司有更紮實的專業及更有底氣之產業形象，服務更廣大的買賣屋消費者。
1、央行行長潘功勝3月25日出席中國發展高層論壇。潘功勝表示，中國人民銀行將強化逆週期調節力度，把維護價格穩定、推動價格溫和回升作爲把握貨幣政策的重要考量。中國金融體系運行穩健，金融機構總體健康，風險抵禦能力較強。房地產市場已出現一些積極信號，長期健康穩定發展具有堅實的基礎，房地產市場波動對金融體系影響有限。2、據商務部官網3月25日消息，美國US Conec, Ltd.公司向美國國際貿易委員會提出申請，指控對美出口、在美進口或在美銷售的特定光纖連接器、適配器、跨接電纜、跳線以及下游產品及組件侵犯其專利權，請求發起337調查，併發布普遍排除令、有限排除令和禁止令。中國5家企業涉案。3、近兩天再有傳言稱“公募基金被要求不得參與遊資炒作標的”，就該傳聞，財聯社記者向多家公募基金覈實，多家公募人士均表示，當前尚無接到監管部門新的指導。4、國家數據局局長劉烈宏3月25日在中國發展高層論壇2024年年會上表示，去年以來，生成式人工智能的快速發展對算力提出了更高、更迫切的需求，全國一體化算力體系建設的必要性愈益突出，目前，在構建聯網調度、普惠易用、綠色安全的全國一體化算力體系。5、最新發布的《工業機器人行業規範條件（2024版）》（徵求意見稿）要求，近三年，關鍵零部件製造企業營業收入年均不小於3000萬元；本體制造企業營業收入年均不小於5000萬元；集成應用企業營業收入年均不小於1億元。6、據媒體記者從多位金融業人士瞭解到，目前融資平臺查詢系統已上線，銀行等金融機構在獲得融資平臺授權的情況下，可查詢融資平臺的相關情況。7、湖南、遼寧、西安、重慶四地的地方金融監管部門先後發佈公告，表示將取消各自轄內金交所的業務資質，今後四地都將不再有金交所。記者從多位業內人士及接近監管的權威人士處瞭解到，接下來還會有更多地方陸續發佈取消轄內金交所資質的公告。這意味着，金交所即將徹底退出歷史舞臺。8、有外媒記者就中國籍“黃埔”號油輪在紅海遭胡塞武裝襲擊一事提問。對此，外交部發言人林劍表示，中方一貫反對襲擾民船的行爲，主張依據國際法維護紅海水域的航道安全。9、寧德時代董事長曾毓羣在接受媒體採訪時表示，寧德時代與特斯拉合作開發快充電池，並向其內華達州工廠提供設備。他還表示，雖然寧德時代確實有第二上市計劃，但現金流穩健，公司不會急於立即籌集更多資金、並稀釋現有股東的股權。10、北向資金昨日淨買入55.71億元。寧德時代、五糧液、貴州茅臺分別獲淨買入3.18億元、2.82億元、2.37億元。賽力斯淨賣出額居首，金額爲1.75億元。11、滬電股份發佈業績預告，預計2024年一季度淨利潤4.6億元—5.2億元，同比增長129.66%—159.62%。12、高新發展公告，2023年淨利潤同比增長83.82%，牛散章建平新進十大流通股東名單。13、中國石油公告，2023年實現淨利潤1611.46億元，比上年同期增長8.3%。14、招商銀行公告，2023年歸母淨利同比增6.22%，擬10派19.72元。15、15天14板艾艾精工公告，公司股票擊鼓傳花效應明顯，存在非理性炒作風險。16、雙一科技公告 ，向部分客戶提供了飛行汽車項目模具產品，但該部分產品收入較小。17、美股三大指數週一集體收跌，道指跌0.41%，標普500指數跌0.31%，納指跌0.27%。大型科技股多數下跌，微軟、Meta、英特爾跌超1%。熱門中概股漲跌不一，納斯達克中國金龍指數跌0.07%。18、亞特蘭大聯儲行長重申今年只降息一次的預期，美聯儲理事Cook強調在降息方面必須謹慎行事；芝加哥聯儲行長Goolsbee預計今年降息三次，並表示通脹形勢未發生根本性變化。19、歐盟委員會25日宣佈，根據歐盟《數字市場法案》對包括谷歌母公司“字母表”、蘋果公司、臉書母公司“元”在內的三家美國科技企業展開不合規調查，懷疑這些企業未能履行相關義務。
每經AI快訊，有投資者在投資者互動平臺提問：你好董秘請問貴公司有沒有和月之暗面公司合作或者業務來往？
奧飛數據（300738.SZ）3月25日在投資者互動平臺表示，奧飛數據暫未與月之暗面存在合作。
(記者 畢陸名)
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00940出手買股剩4天！投信主管揭「1細膩操作」 避免個股巨震
00940在4月1日掛牌，資金流向發展牽一髮動全身。（示意圖/資料照）
臺股迎來史上最大的ETF建倉資金潮，行情慾小不易，惟後續仍要留意投資人的追價動能及第二季權重調整的共振效應。
元大臺灣價值高息ＥＴＦ短短五天募集一七五○億元，加計統一臺灣高息動能ＥＴＦ先前募集的五三一億元，臺股瞬間迎來二二八一億元的資金活水，00939成分股甫建倉完畢，於三月二十日掛牌上市，緊接着00940進入成分股建倉作業，對臺股市場有一定程度的動能支撐，00940掛牌前，臺股行情愈小不易，但投信高層主管提醒，臺股高股息ＥＴＦ的規模突破兆元，進入五月後應留意成分股調整的共振效應，ＥＴＦ對臺股帶來的籌碼面狂歡派對過後，仍要留意ＥＴＦ掛牌後的次級市場是否持續有追價動能。
次級市場追價延續動能
臺股高息ＥＴＦ募集熱翻天，甚至出現對已發行的ＥＴＦ出現擡轎現象，尤其00940成分股與羣益臺灣精選高息ＥＴＦ成分股的重疊性最高，有一定程度的勝率，一度造成00919大漲，但投信高階主管分析，高達一七五○億元的資金要在四月一日掛牌前建倉，雖是千載難逢，但預期擡轎現象應該是很短期的現象，沒有甚麼好興奮的，畢竟指數化投資，最關鍵還是要精準追蹤指數，指數化管理偏離太多，一定會增加追蹤誤差，主管機關會有一定的查覈動作。
一般而言，ＥＴＦ募集完成後，愈接近掛牌日建倉，愈能接近股價表現，然由於00940募集的規模龐大，從募集結束到掛牌上市，僅僅只剩下九個交易日的建倉時間，爲避免成分股因建倉而出現股價過度波動，投信主管分析，00940進場建倉可能會將盤中建立持股的時間做更細膩的切分，如以前ＥＴＦ建倉時，可能半小時下一次單，會改成五分鐘或二分鐘下一次單，以時間細切，從而下降對個股的波動影響。
不過，因爲規模太過龐大，加上市場搭轎氣氛濃厚，對市場的擾動已在增加，只要愈接近00940掛牌日，價格擾動的情況就會持續上升，臺股現階段已是籌碼面因素遠遠凌駕於基本面，而00940在四月一日掛牌之後，資金的流向發展更是牽一髮動全身，掛牌後的挑戰恐怕纔剛開始。
投信主管指出，現在沒辦法分析的是這麼龐大的申購投資人是長期投資人或是短線投資人居多，如果是短線投資人佔多數，想賺了價差就退場，那麼後續的賣壓恐怕就會很沉重，甚至出現多殺多的情形，如果掛牌後次級市場的追價動能仍強勁，那麼資金行情就能再延續一陣子，這可以透過追蹤ＥＴＦ的折溢價狀況持續關注。
留意權重調整的共振效應
ＥＴＦ對股市往往有助漲助跌的功用，尤其在臺股股票型ＥＴＦ規模破二兆，高股息ＥＴＦ規模更已高達一．二八兆元的情況下，助漲助跌的狀況就會更爲顯著，00940掛牌上市後，若持續追買的動能出現，臺股多殺多的風險就會比較低，而若多數只是想賺價差的投資人蔘與，當單檔ＥＴＦ被賣到折價時，投信公司爲因應贖回，就會賣出成分股，並造成相關成分股的賣壓，00940掛牌後，對臺股另一層面的影響恐怕纔剛開始。
這波臺股高股息ＥＴＦ募爆，追本溯源還是和去年ＡＩ股大漲，讓息利高的電子五哥及權值股全面大漲，高息利公司不僅擺脫過往股價表現往往落後市值股的刻板印象，更讓投資人對高股息的投資邏輯出現改變。
據統計，去年高股息ＥＴＦ的平均報酬率達四到五成，而市值型的ＥＴＦ如臺灣五○，投資報酬率只有二成，這某種程度造成投資人認爲高股息就是神功護體、刀槍不入的投資法寶，這個錯覺也間接導致高股息ＥＴＦ瘋狂吸金，不過，投信高階主管認爲，這不能被視爲是一個常態，最終要回歸正常調整。
尤其當高股息ＥＴＦ成分個股本益比都已經被追捧到史上高點後，緊接着五、六月份多數ＥＴＦ將密集進入權重調整，尤其國內高股息ＥＴＦ成分股的重疊性很高，加上國內高股息ＥＴＦ的規模快速成長至逾兆元的水準，第二季成分股調整大進大出的共振效應會變得很大，有必要小心，現階段因新募集的ＥＴＦ資金投入而大漲的股票，最後可能成也蕭何、敗也蕭何，衆多高股息ＥＴＦ成分股一致持有的長榮、聯發科、聯電、聯詠…等，進入五、六月份進行成分股調整時，雖不見得會被剔除，但比重一定會有所調整。
大型高息ＥＴＦ牽動個股漲跌
還值得留意的是，高股息個股不是隻有ＥＴＦ會買，包括金控、壽險等大型機構法人從去年底到今年初，亦都建倉不少的高股息權值股部位，包括聯發科、長榮…等都是名單，這陣子在高股息ＥＴＦ的買盤追捧下，大型機構法人在相關成分股上已累積不少資本利得，預期亦將開始有落袋爲安的動作，龐大的ＥＴＦ投資人，真的很有可能在這一波高股息ＥＴＦ的投資上賺了股息而賠了價差。
不過，00940募爆也顯見臺灣錢淹腳目，國內資金動能不虞匱乏，輔以國內各投信今年針對高股息ＥＴＦ的發行仍相當積極，四月下旬起將分別有野村臺灣趨勢動能高股息ＥＴＦ及復華臺灣科技高股息基金將開募，凱基臺灣優選三○ＥＴＦ亦已獲得準募，將在五月份接棒募集，兆豐臺灣電子成長高息等權重ＥＴＦ亦在待審中，臺灣投資人對相關ＥＴＦ的投資熱情若能延續，臺股行情仍欲小不易。
而在ＥＴＦ大大改變臺股的資金結構下，上市櫃個股交易已出現嚴重的流動性傾斜及流動性枯竭現象，國內目前十九檔發行的高息ＥＴＦ亦如此，其中八檔高息ＥＴＦ規模低於百億元，普遍都有管理費過高的問題存在，而規模逾五百億元的七檔ＥＴＦ，管理費相對低，是吸引投資人涌進的另一因素，未來這七檔規模逾五百億元的ＥＴＦ每逢權重調整後鎖定的成分股，預料也會是臺股盤面上的白馬股，值得定期細心推敲。
全文及圖表請見《先探投資週刊2292期精彩當期內文轉載》
《先探投資週刊2292期》
今年華南金股東會召開地點爲臺北市信義區松仁路123號2樓的華南銀行總行大樓國際會議廳。
此外，華南金子公司華南銀行公告，董事會擬議112年度股利分派案，由於華南銀行爲華南金百分百持有子公司，也就是決議將上繳母公司華南金的金額。
華南銀行將分派現金股利新臺幣14,690,069,692元、分派股票股利新臺幣6,512,000,000元。
千萬得主是學生？城市科大校內超商「開出千萬特別獎」 校方提醒：同學們快點對發票
【V觀財報｜凱發電氣：人民幣貶值對公司整體經營情況沒有影響】凱發電氣3月25日在互動平臺表示，公司目前出口業務主要是和子公司RPS之間，在公司整體經營業績中佔比較少。公司境外業務均採用歐元結算，人民幣貶值對公司整體經營情況沒有影響。(中新經緯APP)
哈爾濱市住房公積金貸款最高額提至100萬元
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原標題：哈爾濱市住房公積金貸款最高額提至100萬元
中新網3月23日電 據哈爾濱住房公積金管理中心消息，自2024年3月25日起，哈爾濱住房公積金管理中心提高住房公積金個人貸款最高額度，單職工貸款最高額度由60萬元提高至80萬元，雙職工貸款最高額度由80萬元提高至100萬元。
來源：中國新聞網
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威剛在新總部打造亞洲最大黑膠博物館訂本月28日試營運，採預約購票參觀。圖/聯合報系資料照片
威剛科技（3260）在內湖總部大樓三樓新成立的威剛黑膠音樂博物館，館藏超過百萬張唱片與百餘臺精美留聲機，音樂載體傳承百年來的蠟筒、蟲膠與黑膠唱片。
威剛科技指出，館方精心籌劃開幕首展，繫結合富有音樂、科技、人文與藝術的多元「元素與文化」館藏，呈現「五大主題展暨三大語系黑膠典藏展」，展出內容包括：百年留聲機演進展、愛迪生留聲機發明展、經典蟲膠唱片精選展、臺灣早期蟲膠唱片展及夜上海七大歌后展等五大主題，以及華語、西洋與東洋經典黑膠唱片展。
威剛表示，爲維護參觀品質， 黑膠音樂博物館試營運期間將採預約參觀制，即日起即可購票，並預約本月3月28日起的參觀時段。本館以堅實的實體音樂資產，規劃百年音樂傳承與當代流行音樂並重的展覽形式，帶領觀衆沉浸百年音樂時光，重溫音樂的純粹美好時代。
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中央銀行展現打擊通膨決心，21日理監事會議決議升息半碼，讓市場跌破眼鏡，上修2024年經濟成長率預測值至3.22%，對消費者物價上漲率（CPI）大幅調高至2.16%。（鄧博仁攝）
中央銀行今(21日)意外宣佈升息半碼（0.125個百分點），依央行今日公佈五大銀行今年2月平均房貸利率2.077％，來計算足額反映之利率，房貸利率將高達2.202％，換算30年期千萬貸款，一年要多繳逾7000元，恐衝擊房貸族荷包。PTT鄉民表示「人家都要降息了，你纔要升」、「房版是不是要哭翻了」、「再不升等着泡沫化」、「新青安哭一片」、「升了記得補貼我的房貸喔」、「早該升息了，物價漲這麼多，要壓物價」。
依內政部不動產資訊平臺試算，在無寬限期下，假設貸款1000萬元、還款年限30年，依五大銀行2月平均房貸利率2.077％試算，本息攤還，每月還款約3萬7348元。今升息半碼後，若足額反映，每月還款3萬7980元，每月增加利息632元，一整年利息支出增加超過7800元，逼近8000元。
此外，假設貸款1000萬元、還款年限則縮短爲20年，若以五大銀行2月平均房貸利率2.077％試算，本息攤還，每月還款約5萬0954元。今升息半碼後，若足額反映，每月還款5萬1551元，等於每月增加利息597元，一整年利息支出增加7164元。
PTT鄉民表示「爽」、「早餐店一顆蛋依舊15元」、「蚵仔麪線20元需要升息？」、「人家都要降息了，你纔要升」、「我還以爲要降息了」、「房貸族崩」、「然後電價再漲，好舒壓的一天」、「還是沒有脫離實質負利率」、「你敢信？」、「房版是不是要哭翻了」、「每次都斑馬（半碼）」、「明天台股會？」、「也太突然」、「早就該升了，再不升等着泡沫化」、「房蟲喊了一年降息，結果升息，笑死！」
還有人說「這時候升息幹嘛？」、「才半碼，房貸還好啦」、「美國可是累計升息21碼」、「笑死，錢跑到高股息就開始緊張了喔」、「人家美國要降了你纔要升」、「斑馬而已，駟馬再來報」、「早該升息了，物價漲這麼多，要靠升息來壓物價」、「升了記得補貼我的房貸喔」、「被大媽解定存嚇到了」、「00939大勝利」、「升太少了，再多升一點」、「呵呵發現一堆炒房的拿房子去質借買ETF？」、「新青安哭一片」。
李想發佈全員內部信：理想MEGA存在節奏問題 且過分關注銷量
財聯社3月21日電，理想汽車CEO李想3月21日發佈全員內部信。他在內部信中覆盤了理想汽車3月出現的問題和提出解決方案。李想認爲，理想MEGA出現節奏問題，錯誤的把理想MEGA的從0到1階段(商業驗證期)當成了從1到10階段(高速發展期)進行經營。另外，理想汽車從上至下過於關注銷量和競爭，讓慾望超越了價值。 (界面新聞)